Doplatek na bydlení lze přiznat (s přihlédnutím k celkovým sociálním a majetkovým poměrům) i osobě, které příspěvek na živobytí nebyl přiznán, protože její příjem/příjem společně posuzovaných osob přesáhl částku živobytí osoby/společně posuzovaných osob, ale nepřesáhl 1,3násobek této částky. Nárok a
Dodávka elektrické energie a plynu (může být přepsáno přímo na nájemce) Údržba parkovacích stání – osvětlení a úklid (pokud nájemce užívá toto stání) Případně další služby, sjednané v nájemní smlouvě, které jsou vzájemně odsouhlaseny; služby spojené s užíváním bytu (co hradí pronajímatel) Fond oprav
Platby za energie totiž vůbec nebudou chodit na váš účet jako součást nájmu, nájemník je bude hradit napřímo. U neplatičů budete mít nižší částku k vymáhání. Pokud vám nájemník nebude hradit nájemné, nemusíte se starat alespoň o částku za energie – tu si bude u neplatiče vymáhat přímo dodavatel.
V případě nájemní smlouvy na dobu neurčitou je vhodné domluvit si podmínky zvyšování nájemného již v samotné nájemní smlouvě a vyhnout se tak nepříjemným jednáním o zvyšování nájmu. Pokud si smluvní strany nedohodly způsoby zvyšování nájemného ve smlouvě, mohou tak učinit dodatkem k této smlouvě.
Chcete ukončit smlouvu na plyn nebo elektřinu bez přepisu odběru jinou osobou, či firmu? Mějte na paměti, že při ukončování smlouvy je třeba dodržovat závazky a respektovat smluvní ustanovení, zejména typ smluvního vztahu a délku výpovědní lhůty.
Jak upozorňuje vedoucí obchodního týmu pražské pobočky Ideálního nájemce.cz, Petr Kubišta, jedním ze strašáků – a to nejen při přepisu, ale celkově při odběru energií – je tzv. černý odběr. K tomu může dojít hned několika způsoby. “Nejčastější, nezáměrnou variantou je případ, kdy odběratel mění
ETuQ. atd. U bytů užívaných na základě nájemní smlouvy o nájemné a u družstevních bytů a bytů vlastníků jsou to náklady spojené s fondem oprav. Společně posuzovanými osobami jsou v tomto případě všichni, kteří s žadatelem o příspěvek na bydlení žijí ve společné domácnosti. Mimo jiné to jsou i manželé,
Služeb Dostupného advokáta jsem využila dvakrát, a to vždy v souvislosti s nájemní smlouvou. Poprvé z pohledu nájemce – chtěla jsem znát názor právníka na danou smlouvu, zdali není potřeba nějakou formulaci vyjmout/dodat, apod. Podruhé z pohledu pronajímatele – chtěla jsem sestavit nájemní smlouvu na míru.
A dodatků ke smlouvě jsme během doby trvání smlouvy již několik podepsali (jednalo se o navýšení záloh za energie). Proto se ptám, zda nebude z tohoto hlediska lepší podepsat s nájemcem novou nájemní smlouvu.
Absence ujednání o výši nájemného ve smlouvě přitom sama o sobě nevede k tomu, že se z nájemní smlouvy stává výpůjčka, neboť v souladu s ustanovením § 2246 odst. 2 občanského zákoníku náleží v takovém případě pronajímateli nárok na nájemné ve výši obvyklé, tj. v takové výši, která je v momentě a
Způsob, kdy majitel nechává v bytě energie napsané na sebe, je nejspíš častějším a také jednodušším způsobem. Majitel ani nájemce totiž nemusí řešit převod smlouvy u dodavatelů energií a vody. Není nutné nic řešit při ukončení nájemní smlouvy a při novém nájemníkovi. Je to vhodné především při
dodatek k nájemní smlouvě energie
